A- de 2025
The official text of this ruling is in Spanish and is shown as published by the Colombian authorities.
Reporting justice Paola Andrea Meneses Mosquera
✓Claimant Conjunto Terranova Centro Comercial Y Torres De Vivienda·Respondent Municipio De Chia
Topics and subtopics of the ruling
✓What the ruling decides and analyzes, as indexed by the Court's case-law reporter's office. Each topic links to every decision that addresses it.
- Procesos ejecutivos promovidos para el pago de cuotas de administración en contra de una entidad pública
Case-law reporter's summary (what was argued and decided, in prose)
Conflicto entre el Juzgado 003 Civil Municipal de Chía (Cundinamarca) y el Juzgado 003 Administrativo del Circuito Judicial de Zipaquirá (Cundinamarca), suscitado por un proceso ejecutivo presentado por el Conjunto Terranova Centro Comercial y Torres Vivienda PH, en contra del municipio de Chía (Cundinamarca), con el fin de que se libre mandamiento de pago para el cobro de cuotas adeudadas por administración de una propiedad que tiene el municipio en el conjunto.
Cumplidos los presupuestos del conflicto de jurisdicciones, la Sala Plena advierte que en el expediente obra certificado de deuda suscrito por el representante legal de la demandante, en el que se evidencia que el municipio de Chía adeuda a la demandante cuotas de comercio y de mercadeo, gastos comunes y el retroactivo, que es el documento presentado como título ejecutivo en el proceso.
Al respecto, la Sala considera que ese título no corresponde a ninguno de los que están contemplados en el numeral 6° del artículo 104 del CPACA y puede concluirse que no se emitió producto de la celebración de un contrato estatal, pues las obligaciones que se derivan de pertenecer a una copropiedad de un edificio por concepto de administración, gastos comunes y retroactivo no surgen de un contrato estatal de algún tipo y esas cuotas consignadas en el título ejecutivo pueden ser asemejadas a las cuotas de administración en tanto tienen el carácter de expensas comunes.
La Sala considera pertinente reiterar la regla de decisión del Auto 1620/23 y asigna la competencia a la Jurisdicción Ordinaria Civil
What it decided
Operative part (Resuelve)
✓Verbatim text of the decision, as it appears in the ruling. It complements the structured holdings above.
See the operative part (2 points)
- Primero. DIRIMIR el conflicto de competencia entre jurisdicciones suscitado entre el Juzgado 003 Civil Municipal de Chía y el Juzgado 003 Administrativo del Circuito Judicial de Zipaquirá, en el sentido de DECLARAR que el Juzgado 003 Civil Municipal de Chía es la autoridad competente para conocer el proceso ejecutivo promovido por el Conjunto Terranova Centro Comercial y Torres Vivienda PH en contra del municipio de Chía.
- Segundo. Por intermedio de la Secretaría General, REMITIR el expediente CJU-6359 al Juzgado 003 Civil Municipal de Chía, para lo de su competencia y para que comunique la presente decisión a los interesados en este trámite, así como al Juzgado 003 Administrativo del Circuito Judicial de Zipaquirá.
The bench that decided
We distinguish who appears in the ruling (signature, vote or concurrence) from who probably sat on the Court on that date. The difference is shown by color and shape.
How it connects
Each decision is a node in the case-law network: it cites some and is cited by others. Follow the threads.
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